80 HPO Torreblanca

Se trata del proyecto de nueva construcción de un edificio plurifamiliar de 80 viviendas dotacionales y aparcamiento subterráneo.
También se propone la urbanización de los espacios exteriores de la parcela.
El edificio forma un prisma rectangular con un gran patio interior central.

Consta de una planta subterránea de aparcamiento, una planta baja de acceso, tanto a las viviendas como al aparcamiento, y destinada a vivienda junto con las seis plantas superiores distribuidas en forma de matriz conformando un total de 80 viviendas repartidas en dos núcleos de escaleras.

INTEGRACIÓN EN EL PAISAJE URBANO
Se plantea una intervención muy respetuosa con el entorno y buscando el mínimo impacto ambiental.

Por un lado, se crea un espacio de encuentro y acceso frente al edificio de viviendas con un tratamiento más urbano. Por otro, se generan unas zonas de parque urbano con un tratamiento más verde y de mínima intervención y con usos lúdicos relacionados con los conjuntos residenciales.

El espacio de encuentro frente al edificio de viviendas se convertirá en el punto más urbano de la propuesta, generando una plaza relacionada con el porche de planta baja de acceso al patio central. El patio central recoge los accesos a las viviendas, generando un espacio comunitario de encuentro. La nueva plaza, el espacio de porche y el patio central forman un recorrido peatonal que permite relacionar las zonas verdes contiguas a través del edificio y crear un paso peatonal de relación con la carretera Real. La parte exterior perimetral del edificio se destina a patios de uso exclusivo de las viviendas de planta baja.

MATERIALIDAD SOSTENIBLE Y ESPACIOS INTERMEDIOS
Cada vivienda dispone de un espacio intermedio, que sobresale respecto al plano de fachada para ofrecer un espacio exterior protegido y con dimensión suficiente para ser habitado, con protección solar que califica y controla la iluminación de la vivienda. Funciona com a captador solar a l’hivern i com a terrassa en ombra a l’estiu degut al voladís.

ESTRATEGIAS PASIVAS DE AHORRO ENERGÉTICO, VENTILACIÓN NATURAL CRUZADA Y ASOLEAMIENTO
La disposición de las tipologías permite que todas tengan dos fachadas al exterior para favorecer el asoleamiento y la ventilación
cruzada. Todas las viviendas tienen una fachada a calle y la opuesta se abre al patio interior, logrando así ventilación cruzada y doble orientación solar.

VIVIENDAS DESJERARQUIZADAS Y CON FLEXIBILIDAD DE USO
La distribución interior de las viviendas se divide en diferentes espacios modulados de las mismas dimensiones que permiten gran flexibilidad de uso.
De esta forma, queda una planta desjerarquizada y flexible en su configuración formal.
Los usos de estos espacios pueden ser intercambiables dentro de una misma vivienda.
Así, pues, las viviendas permiten adaptarse a las necesidades cambiantes de sus usuarios y dar respuesta a las variedades de unidades familiares que conforman nuestra sociedad.

PREMIOS
Primer Premio Concurso Ayuntamiento Sant Joan Despí

COLABORADORES
Estructuras: Kmod, Ingeniería en Madera SL- Aquilué Serrat Arquitectos SLP
Instalaciones: QUADRANT

LOCALIZACIÓN
Carrer de Torreblanca 7.
Sant Joan Despí. Baix Llobregat. Barcelona.

FECHAS
2022 Primer Premio Concurso
2023 Redacción Proyecto